Вынос границ участка в натуру

Что такое вынос границ участка в натуру?

Вынос границ участка в натуру - это сложный процесс, в результате которого на местности определяются и закрепляются точки (межевые знаки), определенные в соответствии с проектными координатами. Работы по выносу границ проводятся перед началом любого строительства.

Вынос границ земельного участка в натуру или восстановление границ земельного участка на местности, мероприятия направленные на достоверное определение на местности границ землевладения. 

Необходимость проведения работ

Необходимость данной процедуры возникает при разных обстоятельствах, таких как:

  • получение земельного участка по сделке (купля-продажа, дарение);
  • подготовка к продаже;
  • сомнения землевладельца, относительно, правильности закреплённых границ;
  • уничтожение или потеря старых межевых знаков;
  • получение замечаний из проверяющих отделов Росреестра;
  • судебные споры.

Основные этапы выноса границ участка в натуру

  • Подготовительный - согласование сроков и операций по выполнению необходимых работ, определение предстоящих затрат;
  • Полевой - создание отправных точек для осуществления разбивки и закрепления на местности поворотных точек земельного участка;
  • Камеральный - на основе проведенного полевого этапа составляется разбивочный чертеж участка, оформляется акт сдачи-приемки межевых знаков.

 

В результате выполнения выноса  участка в натуру оформляется соответствующая геодезическая и землеустроительная документация, а границы, проходящие через поворотные точки земельного участка, закрепляются на местности специальными межевыми знаками.

Процедура восстановления границ на местности позволяет однозначно определить, где именно проходит граница землепользования, а межевые знаки и материалы геодезических работ, оформленные в виде технического отчета, могут послужить неопровержимым доказательством правоты собственника земли при возникновении судебных тяжб.

Вынос в натуру границ на местности и сохранность межевых знаков земельного участка, являются гарантированной защитой от посягательств на Вашу территорию со стороны владельцев смежных земельных участков и посторонних лиц.