В Минэкономразвития России пояснили оформление схемы земельного участка

Существует схема, согласно которой проектируют генеральное межевание. Учитываются при этом следующие моменты: проекты планировки территории, правила застройки, землепользования, документы территориального планирования, а также землестроительная документация.

В схеме создается проектная площадь на участок земли, который будет образовываться, указываются координаты граничных точек участка, изображаются границы участка, вносится вся необходимая информация.

Чтобы подготовить схему в электронном варианте, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра либо применить другие программные и технологические средства. При этом, если участок был получен без проведения торгов, тогда гражданин выбирает сам, в какой форме ему подготавливать схему: электронной или бумажной.

Для вычисления проектной площади участка земли также используются технологические и программные средства. Однако стоит помнить, что площадь образуемого участка, полученного при проведении кадастровых работ, может быть больше проектной лишь на 10 %.

Если схему подготавливают в электронном виде, оформлять ее нужно в XML-файле. Они создаются с помощью спецальных XML-схем, находящихся на сайте. Разрешение графической информации должно быть не менее 300 dpi, необходимо сделать ее в полноцветном режиме и сформировать в PDF-файл. Качество графики должно быть хорошим, чтобы можно было с легкостью распознавать изображенную информацию. Заверяет такую схему профильный специалист с помощью электронной подписи.

Назад