Российское правительство планирует ввести зонирование земель

Законодательная комиссия правительства РФ внесла на обсуждение депутатам Государственной думы предусматривающий отказ от разделения земель на категории. С помощью этого закона планируется решить проблему процесса перехода земельных участков из разных категорий.

В нынешнем Земельном кодексе РФ все земли разделены на семь определенных категорий: сельскохозяйственные, поселения, промышленного и иного спецназначения, специально охраняемые территории, территории лесного фонда, водного и так называемый земельный запас. Но кроме термина категорий в данном кодексе рассматривается еще такое понятие, как целевое назначение или разрешенный вид использования.

На сегодняшний момент каждый земельный участок нужно использовать исключительно по его целевому назначению, например, для личного строительства, под сельскохозяйственную деятельность, для садоводства или огородничества и пр. Таким образом, участки из различных категорий могут быть использованы владельцами по одному и тому же целевому назначению. Но чтобы изменить категорию использования земли, нужно приложить большие усилия и финансовые затраты, поэтому вопрос, как провести земельное межевание, стоит довольно остро. Новый проект закона должен существенно изменить сложившуюся ситуацию. Для этого законодатели предлагают изъять из кодекса термин «категория земель», выделить в отдельную категорию охраняемые государством земли, усилить гарантии защиты и сохранения сельскохозяйственных земель, закрепить порядок использования земель строго по их целевому назначению.

Власти надеются, что предложенный закон укрепит и упростит контроль земельных ресурсов и застроек, уберет противоречия в сфере строительства.

Назад