Разработка проектов реконструкции и ремонта

Работа строиться по этапам:

1. Обследование и составление Технического задания

От Вас необходима предварительная информация о том, какие у Вас есть пожелания или что Вы желаете получить по завершению работ связанных с реконструкцией. В зависимости от полученного Технического задания формируется соответствующими специалистами выездная бригада для проведения необходимых обмеров и обследования дома на месте.

В случае когда реконструкция представляет собой незначительные конструктивные изменения, то на основе накопленного опыта нашей компанией по реконструкции можно не разрабатывать проект реконструкции, а сразу приступать к строительным работам.

 

2. Разработка проекта реконструкции

Если проект реконструкции необходим - то реконструкция начинается с разработки Эскизного и Архитектурного проекта. Заказчик формулирует основную цель реконструкции, как он ее себе представляет. 

На основе обследования и  Технического задания на реконструкцию архитекторы приступают к проектированию, учитывая особенности силовых элементов существующей постройки. Создаются  чертежи и 3D модель с учетом перепланировки внутреннего пространства, изменения этажности дома или коттеджа, а также строительства и отделки дополнительных помещений. В процессе проектирования  Заказчику предлагаются различные стилевые варианты исполнения реконструкции.

Проект реконструкции - это альбом документации, включающий в себя: 

  • общие данные и технические условия;
  • обмерочные планы существующего строения;
  • поэтажные планы;
  • поперечные и продольные разрезы;
  • цветные фасады в плоскости;
  • 3D-визуализации (вид строения и его деталей в объеме);
  • план кровли;
  • расстановку мебели и сантехприборов;
  • режессуру плана напольных покрытий;
  • режессуру потолков;
  • расстановку точек электрооборудования;
  • спецификацию на окна.

3. Составление сметы и подписание договора на реконструкцию

После разработки проекта реконструкции наши специалисты приступают к расчёту стоимости материалов для перестройки или ремонта согласно проекту. Разрабатывается смета, включающая все планируемые расходы на строительство, ремонт и отделку дома. Готовая смета представляется клиенту для внесения корректировок и окончательного утверждения, на основании которой  заключается договор на реконструкцию загородного дома согласно проектным данным. 

4. Проведение работ по рекнструкции

После согласования с заказчиком технической документации наши специалисты приступают к подготовке загородного дома или коттеджа к реконструкции и ремонту. В соответствии с проектом произодиться необходимый демонтаж существующих стен и перегородок и стропильной системы,  стеновых и напольных покрытий принимая во внимание существующий конструктив дома. Затем осуществляется возведение новых стен и крыши, установка дверных и оконных блоков, отделка поверхностей. Во время производства работ постоянно поддерживается максимально возможный порядок в доме или коттедже и на прилегающей территории.

5. Сдача объекта

После завершения реконструкции  оформляется акт передачи выполненных работ, скрепляемый подписями Клиента и представителями нашей компании.