Основные виды кадастровых работ

Кадастровыми документами и работами принято считать такие обследования объектов недвижимости, результаты которых будут использованы для регистрации таких объектах в государственных ресурсах (Госреестр и другие).  Результаты кадастровых работ фиксируют реальное состояние объектов недвижимости – участков и сооружений на них и используются для подтверждения их правового статуса.

Основные виды кадастровых работ

Основными видами кадастровых работ принято считать:

  • технический план квартиры, участка или сооружения
  •  аналогичный ему технический паспорт
  •  акт обследования.

Эти три основных вида кадастровых  документов содержат описание объекта различной степени детализации. Проведение кадастровых работ разрешается лицензированным исполнителям.

Технический план и технический паспорт должны включать в себя графическую часть и текстовую, представленную по разделам. Содержание должно дать описание главных характеристик объекта, его показателей и классификационных признаков. Технический план служит исходным документом для получения кадастрового паспорта, а на основании последнего – регистрационного свидетельства о праве собственности.

Необходимый ранее технический паспорт содержит более подробную информацию и до сих пор востребован в структурах инвентаризации (БТИ, ПИБ). Эта форма используется и нынче – многие кадастровые работы Москвы заказываются для получения техпаспорта.

Акт обследования необходим прежде всего для установления соответствия существующего состояния объекта недвижимости имеющимся документам, он составляется и в других случаях.

Выполнение кадастровых работ регламентируется законодательно, создаваемые документы должны соответствовать установленным для  них формам. Наша компания МБКР принимает заказы на создание такой кадастровой документации. Особенностью нашей компании является комплексное решение проблем заказчиков.

Так, земельно - кадастровые работы могут выполняться в составе комплексной операции, начинающейся с подбора нужного участка и оканчивающегося введением построенного объекта в эксплуатацию. В пределах такого сервиса возможен любой комплекс работ – от кадастровых операций до инженерных изысканий, от проектирования до продажи готового объекта. Бесспорная выгода в финансовом отношении и немалая экономия времени – основные достоинства комплексного подхода.

Назад