Обновление данных кадастра Москвы!

 По информации из Департамента городского имущества Москвы, ожидается полномасштабное обновление данных о кадастровой стоимости земельных участков города. Результаты кадастровой оценки на 2015 – 2016 года были утверждены на вчерашнем заседании правительства Москвы.

 Причем пересматривалась и цена обычных земельных участков, и различных объектов капстроительства. Результаты кадастровой оценки позволят урегулировать многие вопросы, ведь во многом при обновлении данных кадастра учитывалась правоприменительная практика последних лет.

 Как заметил Министр Правительства Москвы и управляющий Департаментом городского имущества в одном лице, Владимир Ефимов, были учтены факторы, которые ранее многими комиссиями Росреестра попросту опускались: месторасположение объекта, его инженерная обеспеченность, а также сама инфраструктура района, ведь во многом именно это играет определяющую роль при оценивании объекта. Теперь все это учтено, и в 2015 – 2016 годах сделки с недвижимостью будут проходить более корректно. При необходимости собственники земельных участков или покупатели могут обращаться в службы Росреестра – они получат и технический план объекта, и четкие, объективные данные о его рыночной стоимости.

 В новом кадастре немало тонкостей. К примеру, новый ценообразующий фактор, связанный с величиной здания: чем оно больше, тем ниже удельный показатель кадастровой стоимости объекта. Это важно при оценивании вспомогательных площадей, которые не обеспечивают доходность, как торговые или офисные. Сюда же можно отнести и коэффициент полезности площадей.

 Оценивание проводилось несколькими экспертными группами, благодаря чему удалось достичь максимальной объективности процесса. В силу новая кадастровая оценка вступит первого января 2015 года.

Назад