Нежилое здание

  • Получение кадастрового паспорта на нежилое здание

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся основные технические характеристики объекта необходимые  для совершения любых регистрационных действий, принятия наследства или сделки купли-продажи.

    Кадастровый паспорт содержит следующие характеристики объекта:

    • вид объекта (здание, сооружение, объект незавершенного строительства, жилой дом, квартира, помещение, земельный участок);
    • кадастровая стоимость объекта недвижимости;
    • кадастровый номер и дата внесения в ГКН;
    • описание местоположения объекта на земельном участке, если это здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
    • кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), площадь.
    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов по объекту для обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью предоставления кадастрового паспорта.
    2. Запрос сведений об объекте недвижимости в ГКН.
    3. Получение кадастрового паспорта на нежилое здание.
    4. Передача Заказчику полученного кадастрового паспорта в бумажном или электроном виде.
    Результат работ:Предоставление кадастрового паспорта на основании запроса данных в ГКН. По желанию заказчика предоставляется в бумажном или электронном виде. Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:1 990 руб.
  • Подача документов для постановки нежилого здания на кадастровый учет

    Для оформления кадастрового паспорта любой объект недвижимости должен иметь кадастровый номер, который присваивается при постановке на кадастровый учет. Процедура получения кадастрового номера и постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства начинается с подготовки технического плана и проведения инвентаризации (обмера)  помещения. 

     Необходимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет возникает в случае:

    • выдела части помещения в нежилом здании;
    • окончания нового строительства в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • учета объекта недвижимости как ранее учтенного (сведения, полученные до 1 января 2013 г. и не включенные  в ГКН).

    Услуга доступна при условии наличия у Вас  технического плана, свидетельства о праве собственности или технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 г. При отсутствии вышеуказанных документов, Вы можете заказать услугу «Изготовление технического плана» на основании которого в дальнейшем возможна подача документов для постановки на кадастровый учет.

    Данный раздел находится в стадии наполнения. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов для обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью постановки нежилого здания на кадастровый учет.
    2. Подача документов об объекте недвижимости в ГКН.
    Результат работ:Подача документов в ФГБУ «ФКП Росреестра» для постановки нежилого здания на кадастровый учет.Сроки выполнения работ:1 день.Стоимость работ:9 500 руб.
  • Подготовка технического плана нежилого здания без поэтажных планов и экспликаций

    Технический план – документ необходимый для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об объектах недвижимости.

     

    Необходимость изготовления  технического плана объекта недвижимости возникает в случае:

    • окончания строительства;
    • перепланировки, реконструкции нежилого здания;
    • раздела или объединения частей нежилого здания;
    • если ранее нежилое здание не оформлялось;
    • оформления сделки купли-продажи;
    • оформления наследства;
    • подготовки документов для оформления ипотеки;
    • необходимости оформления залоговой недвижимости;
    • исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

    Данный раздел находится в стадии наполнения. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

    Состав услуги:1. Формирование запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения сведений из ГКН на земельный участок и объект капитального строительства.
    2. Выезд на объект для выполнения кадастровых работ (обмер и координирование объекта);
    3. Изготовление технического плана;
    4. Передача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление технического плана в бумажном и электронном виде.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:13 900 руб.
  • Исправление технической ошибки в сведениях ГКН

    Технической ошибкой в сведениях считается ошибка, допущенная по вине сотрудников органа кадастрового учета. Это может быть ошибка в арифметических расчетах, опечатка, грамматическая ошибка, неправильное указание цифр или их пропуск и т.д. Исправление технических ошибок происходит на основании документов предоставленных Заказчиком.

    Данный раздел находится в стадии наполнения. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов.
    2. Подача заявления в ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении технической ошибки;
    3. Получение кадастрового паспорта с внесенными исправлениями.
    4. Передача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление кадастрового паспорта с внесенными исправлениями.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:9 900 р.
  • Подготовка акта обследования об отсутствии объекта недвижимости

    Основанием для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета является акт обследования.  В соответствии с законом, акт обследования составляется в результате осмотра места нахождения здания с учетом имеющихся кадастровых сведений о нем и подтверждает прекращение существования здания.

     Необходимость снятия с кадастрового учета нежилого здания возникает в случаях:

    • гибели или уничтожение объекта недвижимости;
    • прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, либо гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой располагалось помещение.

    Данный раздел находится в стадии наполнения. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

    Состав услуги:1. Формирование запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения сведений из ГКН на объект капитального строительства.
    2. Выезд на объект для выполнения обследования;
    3. Изготовление акта обследования;
    4. Подача акта обследования для внесения сведений в ГКН;
    5. Получение кадастровой выписки о снятии объекта с кадастрового учета;
    6. Выдача готовых документов Заказчику.Результат работ:Предоставление кадастровой выписки.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:14 500 р.