Услуги для собственников дома/дачи

  • Получение кадастрового паспорта на дом/дачу

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся основные технические характеристики объекта необходимые  для совершения любых регистрационных действий, принятия наследства или сделки купли-продажи.

    Кадастровый паспорт содержит следующие характеристики:

    • вид объекта (здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, земельный участок);
    • кадастровая стоимость объекта недвижимости;
    • кадастровый номер и дата внесения сведения в ГКН;
    • описание местоположения объекта на земельном участке, если это здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
    • кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), площадь.
    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов по объекту для обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью предоставления кадастрового паспорта.
    2. Запрос сведений об объекте недвижимости в ГКН.
    3. Получение кадастрового паспорта на дом/дачу.
    4. Передача Заказчику полученного кадастрового паспорта в бумажном или электроном виде.
    Результат работ:Предоставление кадастрового паспорта на основании запроса данных в ГКН. По желанию заказчика предоставляется в бумажном или электронном виде. Сроки выполнения работ:10 календарных дней.Стоимость работ:1990Дополнительные услуги:• Выезд персонального менеджера для заключения договора и консультации – 5 000 р.
    • Повторный выезд персонального менеджера для подписания документов, уточнения деталей - 3 000 р.
    • Доставка документов по указанному адресу, Москва – 500 р.
  • Постановка дома/дачи на кадастровый учет

    Для оформления кадастрового паспорта любой объект недвижимости должен иметь кадастровый номер, который присваивается при постановке на кадастровый учет. Процедура получения кадастрового номера и постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства начинается с подготовки технического плана и проведения инвентаризации (обмера)  помещения. 

    Необходимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет возникает в случае:

    • выдела части помещения в доме/дачи;
    • окончания нового строительства в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • учета объекта недвижимости как ранее учтенного (сведения, полученные до 1 января 2013 г. и не включенные  в ГКН).
    Состав услуги:1. Формирование запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения сведений из ГКН на земельный участок и объект капитального строительства.
    2. Выезд на объект для выполнения кадастровых работ (обмер и координирование объекта);
    3. Изготовление технического плана;
    4. Подача технического плана для внесения сведений в ГКН;
    5. Получение кадастрового паспорта;
    6. Выдача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление кадастрового паспорта.Сроки выполнения работ:20 дней.
    Стоимость работ:Кадастровый паспорт – 65 000 руб.
  • Подача документов для постановки дома/дачи на кадастровый учет

    Для оформления кадастрового паспорта любой объект недвижимости должен иметь кадастровый номер, который присваивается при постановке на кадастровый учет. Процедура получения кадастрового номера и постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства начинается с подготовки технического плана и проведения инвентаризации (обмера)  помещения. 

    Необходимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет возникает в случае:

    • выдела части помещения в доме/дачи;
    • окончания нового строительства в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • учета объекта недвижимости как ранее учтенного (сведения, полученные до 1 января 2013 г. и не включенные  в ГКН).

    Услуга доступна при условии наличия у Вас  технического плана, свидетельства о праве собственности или технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 г. При отсутствии вышеуказанных документов, Вы можете заказать услугу «Изготовление технического плана» на основании которого в дальнейшем возможна подача документов для постановки на кадастровый учет.

    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов для обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью постановки дома/дачи на кадастровый учет.
    2. Подача документов об объекте недвижимости в ГКН.
    Результат работ:Подача документов в ФГБУ «ФКП Росреестра» для постановки дома/дачи на кадастровый учет.Сроки выполнения работ:1 день.Стоимость работ:9 500 руб.
  • Подготовка технического плана дома/дачи без поэтажных планов и экспликаций

    Технический план – документ необходимый для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об объектах недвижимости.

     

    Необходимость изготовления  технического плана объекта недвижимости возникает в случае:

    • окончания строительства;
    • перепланировки, реконструкции дома/дачи;
    • раздела или объединения частей дома/дачи;
    • если ранее дом/дача не оформлялся/лась;
    • оформления сделки купли-продажи;
    • оформления наследства;
    • подготовки документов для оформления ипотеки;
    • необходимости оформления залоговой недвижимости;
    • исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
    Состав услуги:1. Формирование запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения сведений из ГКН на земельный участок и объект капитального строительства.
    2. Выезд на объект для выполнения кадастровых работ (обмер и координирование объекта);
    3. Изготовление технического плана;
    4. Передача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление технического плана в бумажном и электронном виде.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:13 900 руб.
  • Подготовка акта обследования об отсутствии объекта недвижимости

    Акт обследования объекта недвижимого имущества подготавливается по результатам натурного обследования объекта в случае  прекращения его существования.
     

    Необходимость в  акте обследования возникает в случае:

    • гибели или уничтожение объекта недвижимости;
    • прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, либо гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой располагалось помещение.

    Данный раздел находится в стадии наполнения. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

    Состав услуги:1. Формирование запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» для получения сведений из ГКН на объект капитального строительства.
    2. Выезд на объект для выполнения обследования;
    3. Изготовление акта обследования;
    4. Подача акта обследования для внесения сведений в ГКН;
    5. Получение кадастровой выписки о снятии объекта с кадастрового учета;
    6. Выдача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление кадастровой выписки.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:14 500 руб.
  • Исправление технической ошибки в сведениях ГКН

    Технической ошибкой в сведениях считается ошибка, допущенная по вине сотрудников органа кадастрового учета. Это может быть ошибка в арифметических расчетах, опечатка, грамматическая ошибка, неверно определенная удельная кадастровая стоимость и полная стоимость земельного участка, земельная площадь, неправильное указание цифр или их пропуск и т.д. Исправление технических ошибок происходит на основании документов предоставленных Заказчиком.

    Состав услуги:1. Формирование пакета необходимых документов.
    2. Подача заявления в ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении технической ошибки;
    3. Получение кадастрового паспорта с внесенными исправлениями.
    4. Передача готовых документов Заказчику.
    Результат работ:Предоставление кадастрового паспорта с внесенными исправлениями.Сроки выполнения работ:10 дней.Стоимость работ:9 900 руб.